Documentação necessária na hora da compra do imóvel
Vai realizar o sonho da casa própria, mas o imóvel adquirido é usado? Nesse caso, alguns cuidados são necessários com a documentação.
O comprador precisa averiguar se o imóvel pode mesmo estar sendo negociado, se não é caução de algum processo ou ação do antigo dono e se está em boas condições estruturais. Ou seja, assegurar-se de que o bem não é garantia para dívidas ou processos é um ponto crucial na hora da negociação.
Para ter segurança com relação à papelada é preciso exigir uma extensa documentação, tanto do imóvel quanto do proprietário, que vai munir o comprador com informações suficientes para que a compra seja garantida.
Outro ponto muito importante na hora da transação é: se o imóvel era de uma pessoa, que vendeu para outra, que revendeu para você seis meses depois, é preciso solicitar toda a documentação dos dois últimos donos.
As contas de água, luz, IPTU e condomínio, por exemplo, seguem o imóvel, portanto, é importante garantir que tudo esteja pago antes de adquirir o imóvel. Além das contas pendentes, se o imóvel for penhorado por causa de alguma dívida não resolvida do antigo morador, quem vai responder ou sofrer as consequências será o dono atual.
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Sobre a Brilhar Imóveis
A Brilhar Imóveis trabalha com a compra e venda de imóveis em geral e também com a comercialização de Consórcio de Imóveis.
A transparência, a confiança e o respeito são os pilares que norteiam a empresa para buscar o melhor negócio para você.
A Brilhar Imóveis contribuirá para a realização do seu sonho, por meio da união das partes interessadas e o encontro da melhor forma de negociação.
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Fonte: https://www.ademilar.com.br/
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